ファンタジア滝川館
愛知県名古屋市昭和区滝川町79 | 築29年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,717万 |
2,480万 |
2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.75m² ～ 115.63m² |
|---|
| 分譲会社 | アルファテック |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 東芝エレベータ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファンタジア滝川館 |
1997 |
9戸 |
38.8万 |
4,480万 |
| サンハウス滝川 |
1999 |
36戸 |
40.6万 |
3,890万 |
| グランドメゾン滝川 |
1984 |
15戸 |
28.9万 |
2,395万 |
| 杁中スカイタウン |
1985 |
249戸 |
38.5万 |
2,290万 |
| パストラルハイム滝川 |
2001 |
17戸 |
53.7万 |
5,190万 |
| 滝川グランドヒルズセンターヒル |
2002 |
57戸 |
55.3万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 |
1985 |
106戸 |
36.1万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＢ棟 |
1985 |
108戸 |
31.3万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＣ棟 |
1985 |
108戸 |
32.3万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＤ棟 |
1985 |
108戸 |
27.0万 |
1,780万 |
| 三井農林八事ハイツ |
1984 |
88戸 |
33.4万 |
2,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
30.4万 |
32.5万 |
28.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,480万 |
38.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,800万 |
31.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,900万 |
33.05万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。