サンロイヤル池田
大阪府池田市木部町177-1 | 築44年 | 83戸
最新データ
2025年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（16.2万円）より22.7%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より66.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で13.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・16件）で、平均1,115万円です。3LDKが最も高く平均1,285万円、4LDKは平均1,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,285万 |
950万 |
1,658万 |
| 4LDK |
16件 |
1,115万 |
680万 |
1,723万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市木部町177-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.97m² ～ 94.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 奥村ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 柏栄建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
11.6万 |
- |
- |
10.4万 |
13.2万 |
- |
16.1万 |
| 4LDK |
14.9万 |
- |
12.0万 |
13.4万 |
11.5万 |
- |
9.8万 |
11.1万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.08万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.51万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.26万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.61万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.54万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
920万 |
9.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
820万 |
10.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.68万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.19万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
888万 |
10.85万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.41万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.68万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.35万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。