レーベン川西ティークレジデンス（築4年・㎡単価52万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

3,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,467万	3,276万	3,658万

物件概要

所在地	兵庫県川西市火打1丁目12-8
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	57戸
専有面積	65.49m² ～ 75.48m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	イチケン
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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絹延橋駅

能勢電鉄妙見線

徒歩4分

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川西能勢口駅

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徒歩11分

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川西池田駅

JR宝塚線

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学区情報

小学校

川西市立川西北小学校

中学校

川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン川西ティークレジデンス	2022	57戸	66.5万	4,580万
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園	2022	-	-	-
クレアホームズキセラ川西	2024	86戸	73.7万	5,280万
キセラ川西オリヴィエ	2016	-	-	-
ファミール川西鶴之荘	2003	52戸	39.4万	2,980万
ジオ阪急川西ザフロント	2026	82戸	-	-
サンロイヤル池田	1982	83戸	12.5万	990万
イスズハイツベル川西丸の内	1986	43戸	11.9万	850万
シャルム池田２号棟	1978	57戸	18.9万	1,300万
シャルム池田	1978	57戸	18.9万	1,300万
エステムコート川西能勢口	2013	68戸	68.0万	4,100万

川西市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,137円	779
1DK/1LDK	6.7万円	1,780円	181
2K/2DK	5.3万円	1,333円	138
2LDK	6.7万円	1,272円	239
3LDK+	8.0万円	1,239円	188

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.26万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.2万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.55万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。