ランドリッツ

東京都荒川区東尾久4丁目35-3 | 築33年 | 18戸

推定相場

ランドリッツ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201520182020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は57.4〜56万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では77.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・12件）で、平均1,246万円です。2DKが最も高く平均3,419万円、1LDKは平均1,246万円です。

1LDK

12件

1,246万

2DK

4件

3,419万

2LDK

4件

2,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	12件	1,246万	1,033万	1,491万
2DK	4件	3,419万	3,127万	3,932万
2LDK	4件	2,760万	2,124万	3,535万

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久4丁目35-3
築年月	1993年11月（築33年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	18戸
専有面積	19.01m² ～ 47.18m²
施工会社	兼玉屋建設部
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩12分

学区情報

小学校

尾久宮前小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドリッツ	1993	18戸	67.4万	3,180万
パレ・ドール田端	1991	31戸	55.7万	899万
荒川区東尾久4丁目	2003	-	-	-
アデニウム田端	2008	39戸	82.5万	6,280万
レアライズ田端	2016	25戸	88.9万	2,300万
イカリハウス	1980	18戸	-	-
スカイコート田端第2	1987	54戸	-	-
オリンポス田端	1981	12戸	73.4万	2,635万
マルマスマンション	1981	-	-	-
プレディアンスフォート田端	2018	28戸	103.0万	4,180万
TCビル	2000	6戸	43.0万	1,690万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2021	2023	2024
2LDK	-	61.4万	-	-	42.0万	56.0万
1LDK	-	-	38.7万	31.6万	-	-
2DK	57.4万	-	62.0万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	2LDK	45㎡〜	3,180万	67.41万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	45㎡〜	2,100万	44.51万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,980万	41.97万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	25㎡〜	875万	31.24万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	25㎡〜	880万	31.42万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	25㎡〜	900万	32.14万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	25㎡〜	1,230万	43.92万/㎡
2020年9月	中層	2DK	40㎡〜	2,580万	59.73万/㎡
2020年8月	中層	2DK	40㎡〜	2,580万	59.73万/㎡
2020年6月	中層	2DK	40㎡〜	2,880万	66.67万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	25㎡〜	950万	33.92万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	25㎡〜	970万	34.64万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	25㎡〜	1,030万	36.78万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	25㎡〜	1,040万	37.13万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	25㎡〜	1,080万	38.56万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	25㎡〜	1,100万	39.28万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	25㎡〜	1,150万	41.06万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	25㎡〜	1,198万	42.78万/㎡
2018年9月	低層	1R	40㎡〜	1,150万	26.62万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	40㎡〜	2,680万	61.4万/㎡
2015年4月	中層	2DK	40㎡〜	2,480万	57.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。