花川戸ハイツ
東京都台東区花川戸2丁目2-8 | 築48年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区花川戸2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 32.23m² ～ 71.26m² |
| 施工会社 | 長岡建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
浅草小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花川戸ハイツ | 1978 | 18戸 | - | - |
| 花川戸サニーマンション | 1969 | 16戸 | 116.7万 | 4,999万 |
| フドウ浅草ハイツ | 1982 | 31戸 | 121.6万 | 5,980万 |
| フォルスコート浅草隅田公園 | 1997 | 44戸 | 120.7万 | 10,900万 |
| 第一サンライズ | 1975 | 15戸 | 73.7万 | 3,400万 |
| ライオンズマンション浅草言問橋 | 1992 | 47戸 | 81.2万 | 1,900万 |
| フォリア浅草 | 2000 | 25戸 | 192.3万 | 11,980万 |
| 言問パークアベニュー | 1982 | 25戸 | 115.6万 | 4,280万 |
| ジーベックアイディ浅草 | 2009 | - | - | - |
| ロワール浅草花川戸 | 2005 | 26戸 | 86.8万 | 4,800万 |
| レガリアシティ浅草リバーサイド | 2001 | 20戸 | 143.0万 | 5,800万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額96,000円。1LDKなら月額96,000円が相場です。
1DK
89,000〜92,000円
90,500円
1LDK
95,000〜97,000円
96,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 89,000円 | 2,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。