フォリア浅草
東京都台東区花川戸1丁目12-6 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
220万170万120万70万
20102012201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の70.2万/㎡から2025年は192.3万/㎡へ、15年間で174.1%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では110.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
7,658万 |
6,694万 |
8,030万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区花川戸1丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.30m² ～ 78.10m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニマット不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 東海建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フォリア浅草 |
2000 |
25戸 |
192.3万 |
11,980万 |
| フォルスコート浅草隅田公園 |
1997 |
44戸 |
120.7万 |
10,900万 |
| グランベルセントローレンスタワー |
2002 |
44戸 |
116.7万 |
7,250万 |
| 花川戸サニーマンション |
1969 |
16戸 |
116.7万 |
4,999万 |
| 花川戸ハイツ |
1978 |
18戸 |
- |
- |
| グレンドール浅草 |
2014 |
26戸 |
192.8万 |
10,800万 |
| ネオマイム浅草リーセント |
2000 |
27戸 |
103.6万 |
7,280万 |
| ライオンズマンション浅草言問橋 |
1992 |
47戸 |
81.2万 |
1,900万 |
| フドウ浅草ハイツ |
1982 |
31戸 |
121.6万 |
5,980万 |
| ロワール浅草花川戸 |
2005 |
26戸 |
86.8万 |
4,800万 |
| 第一サンライズ |
1975 |
15戸 |
73.7万 |
3,400万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.2万 |
63.9万 |
69.0万 |
69.0万 |
88.0万 |
91.2万 |
106.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
11,980万 |
192.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
106.73万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
91.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.97万/㎡ |
| 2013年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
69.03万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
69.03万/㎡ |
| 2012年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
69.03万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.89万/㎡ |
| 2010年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.99万/㎡ |
| 2010年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
203,000円 |
3,259円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。