藤和シティコープ豊田
愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 | 築31年 | 26戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（25.1万円）より5.2%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より3.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、11年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・5件）で、平均1,830万円です。2SLDKが最も高く平均1,830万円、２ＬＤＫは平均1,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,608万 |
745万 |
2,040万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,757万 |
1,516万 |
2,040万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,830万 |
1,589万 |
2,142万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.31m² ～ 80.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
22.6万 |
20.8万 |
20.1万 |
22.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
23.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.05万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。