西町ドリームマンション
愛知県豊田市西町1丁目80 | 築47年 | 22戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（23.5万円）を4.3%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）より0.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、12年間で111.2%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では99.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均1,111万円です。4LDKが最も高く平均1,111万円、2DKは平均624万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
624万 |
360万 |
887万 |
| 2LDK |
2件 |
882万 |
643万 |
1,121万 |
| 3DK |
2件 |
690万 |
680万 |
700万 |
| 4LDK |
2件 |
1,111万 |
962万 |
1,259万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市西町1丁目80 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.71m² ～ 79.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.8万 |
- |
- |
12.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
15.9万 |
21.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.54万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.3万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
21.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.87万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
670万 |
11.48万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
739万 |
16.53万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
300万 |
6.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。