エマリタス豊田
愛知県豊田市西町4丁目26-7 | 築48年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201320142015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2022年には65,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
1SLDK
857万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 857万 | 766万 | 922万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市西町4丁目26-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.04m² ～ 41.04m² |
| 分譲会社 | 三立ホプレコン販売 |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市立挙母小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エマリタス豊田 | 1978 | 16戸 | 21.8万 | 850万 |
| 豊田神田町コーポラス | 1992 | - | - | - |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 2016 | 24戸 | 55.3万 | 4,380万 |
| 西町ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| ユニーブル小坂本町 | 1988 | 34戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| アルスノーバ十塚 | 1994 | 18戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| サンコーポ豊田 | 1982 | 8戸 | - | - |
| 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ | 1986 | 30戸 | 31.7万 | 2,485万 |
| エクシオール豊田 | 2001 | 35戸 | 27.4万 | 2,480万 |
| シャトレー挙母 | 1982 | 20戸 | 28.9万 | 2,199万 |
| グローバル豊田駅前 | 1997 | 34戸 | 34.4万 | 2,590万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 17.9万 | 20.5万 | 21.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 850万 | 21.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 800万 | 20.5万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 698万 | 17.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の93%）で、平均月額62,462円。
3DK
47,000〜70,000円
62,462円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
13件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,264円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,479円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,537円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。