エクシオール豊田

愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 | 築25年 | 35戸

推定相場

エクシオール豊田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、12年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均2,726万円です。4LDKが最も高く平均2,726万円、3LDKは平均2,150万円です。

2LDK

5件

2,479万

3LDK

3件

2,150万

4LDK

7件

2,726万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,479万	1,758万	2,938万
3LDK	3件	2,150万	1,973万	2,326万
4LDK	7件	2,726万	2,451万	3,120万

階数別の㎡単価

1-3階

36万/㎡

4件

4-7階

30.5万/㎡

9件

8階以上

28万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県豊田市十塚町1丁目25-3
築年月	2001年12月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	35戸
専有面積	56.21m² ～ 91.94m²
分譲会社	フジケン
施工会社	未定
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

豊田市駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩13分

学区情報

小学校

元城小学校

中学校

崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクシオール豊田	2001	35戸	27.4万	2,480万
アルスノーバ十塚	1994	18戸	24.1万	1,480万
藤和シティコープ豊田	1995	26戸	23.8万	1,890万
セザール豊田	1990	22戸	17.0万	283万
エマリタス豊田	1978	16戸	21.8万	850万
グローリアス豊田常盤町	1992	27戸	28.4万	1,899万
西町ドリームマンション	1979	22戸	24.5万	1,280万
ミッドシティセントラル新豊田	2016	24戸	55.3万	4,380万
タワー・ザ・トヨタ	2008	132戸	51.2万	4,280万
ユニーブル小坂本町	1988	34戸	14.4万	1,380万
ライオンズシティ豊田	1996	121戸	35.2万	2,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	36.3万	28.5万	28.5万	27.4万
2LDK	26.6万	-	27.9万	38.6万	36.0万	38.6万	-	-
3LDK	-	24.8万	-	30.6万	-	29.4万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.43万/㎡
2024年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.53万/㎡
2023年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.53万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,880万	38.64万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.38万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.53万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.38万/㎡
2022年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,680万	35.96万/㎡
2022年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.17万/㎡
2022年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,280万	36.27万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.59万/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,880万	38.64万/㎡
2017年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,570万	27.93万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.83万/㎡
2013年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。