グローリアス豊田常盤町

愛知県豊田市常盤町3丁目22-1 | 築34年 | 27戸

推定相場

グローリアス豊田常盤町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20182020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の25.1万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、6年間で16.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,691万円です。4LDKが最も高く平均2,030万円、3LDKは平均1,691万円です。

2LDK

2件

1,816万

3LDK

7件

1,691万

4LDK

3件

2,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,816万	1,714万	1,918万
3LDK	7件	1,691万	1,418万	1,899万
4LDK	3件	2,030万	1,649万	2,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階（26.2万円）と比べて0.4万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.2万/㎡

5件

4-7階

26.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市常盤町3丁目22-1
築年月	1992年9月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	63.41m² ～ 77.25m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	勝村建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

上挙母駅

名鉄三河線

徒歩7分

学区情報

小学校

豊田市立童子山小学校

中学校

豊田市立朝日丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス豊田常盤町	1992	27戸	28.4万	1,899万
セザール豊田	1990	22戸	17.0万	283万
アルスノーバ十塚	1994	18戸	24.1万	1,480万
エクシオール豊田	2001	35戸	27.4万	2,480万
藤和シティコープ豊田	1995	26戸	23.8万	1,890万
レゾンシティ上挙母	2009	44戸	39.3万	3,580万
エマリタス豊田	1978	16戸	21.8万	850万
Ｔステージ司	2005	25戸	-	-
アーバン豊田	1987	10戸	16.1万	1,399万
ミッドシティセントラル新豊田	2016	24戸	55.3万	4,380万
サンシティ小坂本町	2011	69戸	40.4万	2,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2023	2024
4LDK	-	-	-	25.8万	29.8万
3LDK	25.1万	30.5万	22.1万	-	29.1万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,299万	29.76万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.86万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	28.37万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.75万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,299万	29.76万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	70㎡〜	1,880万	25.08万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.26万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	70㎡〜	1,680万	22.41万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.93万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.73万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.22万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	86,000円	1,323円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。