アルスノーバ十塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20万/㎡から2021年は27.6万/㎡へ、8年間で38.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,524万円です。2LDKが最も高く平均1,679万円、3LDKは平均1,524万円です。

2LDK

3件

1,679万

3LDK

11件

1,524万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,679万	1,322万	2,038万
3LDK	11件	1,524万	958万	1,766万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（21.4万円）と比べて4.1万円（+19.2%）高くなっています。

1-3階

21.4万/㎡

4件

4-7階

25.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市十塚町1丁目5-1
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	60.62m² ～ 64.90m²
分譲会社	矢作建設工業エトスアソシエイツ
施工会社	矢作建設工業
管理会社	エトスアソシエイツ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

豊田市駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩10分

🚉

新豊田駅

愛知環状鉄道線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊田市立元城小学校

中学校

豊田市立崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルスノーバ十塚	1994	18戸	24.1万	1,480万
エクシオール豊田	2001	35戸	27.4万	2,480万
セザール豊田	1990	22戸	17.0万	283万
藤和シティコープ豊田	1995	26戸	23.8万	1,890万
エマリタス豊田	1978	16戸	21.8万	850万
グローリアス豊田常盤町	1992	27戸	28.4万	1,899万
西町ドリームマンション	1979	22戸	24.5万	1,280万
ミッドシティセントラル新豊田	2016	24戸	55.3万	4,380万
ユニーブル小坂本町	1988	34戸	14.4万	1,380万
名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ	1986	30戸	31.7万	2,485万
サンコーポ豊田	1982	8戸	-	-

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	20.0万	24.3万	25.7万	21.9万	30.7万	24.1万
2LDK	-	20.6万	-	-	-	31.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.05万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,998万	31.18万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.72万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.31万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,799万	27.77万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.68万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,748万	28.84万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,748万	28.84万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,748万	27.28万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,150万	17.95万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,498万	24.34万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,498万	23.09万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.19万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。