ユニーブル小坂本町
愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 | 築38年 | 34戸
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（33.6万円）より57.1%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、11年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・14件）で、平均1,017万円です。5LDKが最も高く平均1,520万円、4LDKは平均1,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,314万 |
1,192万 |
1,463万 |
| 4LDK |
14件 |
1,017万 |
745万 |
1,594万 |
| 5LDK |
3件 |
1,520万 |
1,015万 |
1,887万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.86m² ～ 95.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.0万 |
- |
- |
- |
- |
18.3万 |
16.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
13.9万 |
12.0万 |
12.6万 |
- |
12.4万 |
- |
| 5LDK |
15.4万 |
- |
- |
- |
- |
11.5万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.37万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.4万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,389万 |
17.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,100万 |
11.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.29万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.23万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.56万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.53万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.24万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
840万 |
10.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜11階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
11.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
95,000円 |
1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。