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豊田セントラルコート

愛知県豊田市挙母町5丁目5 | 築12年 | 54戸

推定相場
豊田セントラルコート
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均(46.1万円)を0.0%上回って、豊田市全体の平均(24.6万円)を87.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201520162017201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2023年は46.1万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の36%・4件)で、平均3,750万円です。2SLDKが最も高く平均3,750万円、2LDKは平均2,962万円です。
2SLDK
4件
3,750万
2LDK
2件
2,962万
3LDK
3件
3,571万
4LDK
2件
3,392万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,750万 3,416万 3,898万
2LDK 2件 2,962万 2,809万 3,114万
3LDK 3件 3,571万 3,305万 4,088万
4LDK 2件 3,392万 3,285万 3,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.1万円で、1-5階(40.1万円)と比べて5.0万円(+12.5%)高くなっています。
1-5階
40.1万/㎡
4件
6-10階
47.5万/㎡
2件
11-20階
45.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市挙母町5丁目5
築年月2014年2月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数54戸
専有面積62.34m² ~ 90.64m²
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
徒歩11分
🚉
新豊田駅
愛知環状鉄道線
徒歩14分

学区情報

小学校
豊田市立元城小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
豊田セントラルコート 2014 54戸 46.1万 3,380万
ライオンズシティ豊田 1996 121戸 35.2万 2,480万
ライオンズシティ豊田西棟 1996 121戸 28.5万 2,300万
ライオンズシティ豊田東棟 1996 121戸 36.6万 2,580万
ロイヤルクレスト豊田 2008 46戸 30.1万 2,680万
ベルハイム日之出 1981 16戸 17.8万 1,099万
タワー・ザ・トヨタ 2008 132戸 51.2万 4,280万
藤和シティコープ豊田久保町 1996 29戸 22.0万 1,780万
ソシエール日之出 1986 14戸 17.8万 1,200万
西町ドリームマンション 1979 22戸 24.5万 1,280万
藤和シティコープ豊田 1995 26戸 23.8万 1,890万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820222023
3LDK - - 40.3 - 48.8 46.1
2SLDK - - 46.5 45.6 - -
2LDK - - 44.6 44.6 - -
4LDK 34.8 36.5 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.1万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.83万/㎡
2018年7月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,380万 45.62万/㎡
2018年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.6万/㎡
2017年8月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 46.97万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 3,650万 40.27万/㎡
2017年2月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 46.97万/㎡
2017年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.6万/㎡
2017年10月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,380万 45.62万/㎡
2016年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,280万 36.49万/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。