グランコート加古川南
兵庫県加古川市尾上町池田485 | 築33年 | 14戸
賃料の推移
7万6万5万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,000円から2018年には60,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは18.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
418万 |
360万 |
475万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.06m² ～ 64.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 岡工務店 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
7.8万 |
6.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.19万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,944円。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,031円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
53,000円 |
840円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,015円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,031円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,031円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
951円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,015円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,015円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。