ローレルハイツ加古川３号棟
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 | 築50年 | 39戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（8.1万円）を11.8%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）より46.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、11年間で66.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均334万円です。1LDKが最も高く平均783万円、3DKは平均334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
783万 |
690万 |
913万 |
| 3DK |
6件 |
334万 |
261万 |
484万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 57.15m² |
|---|
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
5.5万 |
6.9万 |
8.2万 |
- |
5.3万 |
6.7万 |
7.1万 |
- |
| 1LDK |
- |
16.2万 |
13.2万 |
13.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
720万 |
13.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.22万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
720万 |
13.15万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
6.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
990万 |
18.08万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。