ローレルハイツ加古川３号棟
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 | 築50年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、11年間で66.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均354万円です。1LDKが最も高く平均833万円、3DKは平均354万円です。
1LDK
833万
4件
3DK
354万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 833万 | 733万 | 970万 |
| 3DK | 6件 | 354万 | 278万 | 514万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
11.1万/㎡
3階以上
4件
7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 57.15m² |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浜の宮駅
山陽電鉄本線
学区情報
中学校
加古川市立浜の宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ加古川３号棟 | 1976 | 39戸 | 9.1万 | 520万 |
| ローレルハイツ加古川２号棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ローレルハイツ加古川６号棟 | 1976 | 180戸 | 5.5万 | 300万 |
| ローレルハイツ加古川１号棟 | 1976 | 40戸 | 6.8万 | 390万 |
| ローレルハイツ加古川壱番館 | 1976 | - | 5.1万 | 290万 |
| Mプラザ加古川参番館 | 1996 | 140戸 | 14.5万 | 980万 |
| Ｍプラザ加古川弐番館 | 1994 | 128戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| プリオール加古川２ | 1991 | 22戸 | 15.7万 | 1,130万 |
| セザール加古川Ｂ棟 | 2000 | - | 9.9万 | 700万 |
| セザール加古川A棟 | 1995 | 74戸 | 9.1万 | 580万 |
| サーパス加古川 | 1997 | 74戸 | 14.6万 | 950万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 6.9万 | 8.2万 | - | 5.3万 | 6.7万 | 7.1万 | - |
| 1LDK | - | 16.2万 | 13.2万 | 13.2万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 520万 | 9.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 720万 | 13.15万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 720万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 6.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.08万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。