ローレルハイツ加古川１号棟
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 | 築50年 | 40戸
最新データ
2021年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（8.1万円）より16.1%低く、加古川市全体の平均（17.1万円）より59.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2021年は4.5万/㎡へ、7年間で18.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均232万円です。2LDKが最も高く平均249万円、3DKは平均232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
249万 |
249万 |
249万 |
| 3DK |
4件 |
232万 |
108万 |
351万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 57.15m² |
|---|
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3DK |
5.5万 |
3.3万 |
- |
4.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
120万 |
2.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
260万 |
4.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
260万 |
4.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
190万 |
3.33万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。