ローレルハイツ加古川１号棟
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2021年は4.5万/㎡へ、7年間で18.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均247万円です。2LDKが最も高く平均265万円、3DKは平均247万円です。
2LDK
265万
2件
3DK
247万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 265万 | 265万 | 265万 |
| 3DK | 4件 | 247万 | 115万 | 373万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 57.15m² |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
浜の宮駅
山陽電鉄本線
学区情報
中学校
加古川市立浜の宮中��校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ加古川１号棟 | 1976 | 40戸 | 6.8万 | 390万 |
| ローレルハイツ加古川２号棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ローレルハイツ加古川６号棟 | 1976 | 180戸 | 5.5万 | 300万 |
| ローレルハイツ加古川３号棟 | 1976 | 39戸 | 9.1万 | 520万 |
| ローレルハイツ加古川壱番館 | 1976 | - | 5.1万 | 290万 |
| Mプラザ加古川参番館 | 1996 | 140戸 | 14.5万 | 980万 |
| Ｍプラザ加古川弐番館 | 1994 | 128戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| プリオール加古川２ | 1991 | 22戸 | 15.7万 | 1,130万 |
| セザール加古川Ｂ棟 | 2000 | - | 9.9万 | 700万 |
| セザール加古川A棟 | 1995 | 74戸 | 9.1万 | 580万 |
| サーパス加古川 | 1997 | 74戸 | 14.6万 | 950万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 3.3万 | - | 4.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 120万 | 2.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 260万 | 4.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 260万 | 4.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 190万 | 3.33万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。