ライオンズマンション東堀切２丁目
東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 | 築37年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.7万円。周辺エリア平均（60.6万円）より6.3%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より9.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2026年は56.7万/㎡へ、12年間で90.6%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均4,536万円です。2LDKが最も高く平均4,536万円、3LDKは平均3,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
4,131万 |
3,380万 |
4,380万 |
| 2LDK |
7件 |
4,536万 |
3,685万 |
5,728万 |
| 3LDK |
4件 |
3,844万 |
3,434万 |
4,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.18m² ～ 93.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
53.9万 |
56.7万 |
| 3LDK |
33.4万 |
- |
36.3万 |
40.7万 |
- |
52.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
38.3万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.72万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.7万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.7万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.74万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.41万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.68万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。