エメラルドマンション牧山Ｃ棟
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の7.9万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、3年間で73.4%上昇しました（年平均+24.5%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
7件 |
564万 |
350万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.08m² ～ 63.10m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
7.9万 |
10.8万 |
6.6万 |
13.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
850万 |
13.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.14万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
498万 |
7.9万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
850万 |
13.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
498万 |
7.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額40,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
40,000円 |
626円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
40,000円 |
626円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。