エメラルドマンション牧山Ａ棟
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 | 築47年 | 30戸
📊 分析: 2018年の5.6万/㎡から2026年は3.1万/㎡へ、8年間で45.6%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では45.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
223万 |
140万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.08m² ～ 66.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
3.9万 |
3.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140万 |
2.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
3.92万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
3.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
280万 |
4.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
3.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
360万 |
5.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。