ブラッサムコーポ
東京都大田区北千束3丁目16-7 | 築47年 | 13戸
最新データ
2022年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（85.4万円）より48.4%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より48.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201620172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.8万/㎡から2022年は44万/㎡へ、6年間で8.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
12件 |
2,359万 |
1,954万 |
2,553万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北千束3丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.00m² ～ 44.59m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
45.5万 |
49.2万 |
60.7万 |
61.6万 |
58.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,900万 |
44.03万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,130万 |
55.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,130万 |
59.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,230万 |
62.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
64.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,330万 |
64.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,130万 |
55.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,188万 |
60.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
49.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
49.18万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,390万 |
54.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。