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コープ船橋Ｄ棟

千葉県船橋市山手3丁目8-4 | 築48年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2026年は25万/㎡へ、12年間で56.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均2,034万円です。3LDKが最も高く平均2,034万円、2SLDKは平均1,847万円です。
2SLDK
6件
1,847万
3LDK
14件
2,034万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 1,847万 1,680万 1,980万
3LDK 14件 2,034万 1,170万 2,614万

階数別の㎡単価

1-2階
31.4万/㎡
12件
3階以上
22.5万/㎡
9件

物件概要

所在地千葉県船橋市山手3丁目8-4
築年月1978年7月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数30戸
専有面積55.68m² ～ 69.99m²
分譲会社東京住宅供給センター
施工会社浅沼組
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新船橋駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分

学区情報

小学校
行田東小学校
中学校
行田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ船橋Ｄ棟 1978 30戸 24.0万 1,680万
コープ船橋 1978 106戸 19.4万 1,080万
コープ船橋Ａ棟 1978 22戸 26.8万 1,490万
コープ船橋Ｃ棟 1978 30戸 21.2万 1,480万
船橋山手ガーデニア 1981 40戸 25.1万 2,080万
パールマンション船橋２ 1982 30戸 - -
レックスハイム西船橋弐番館 1999 60戸 44.6万 3,780万
エステート上山８号棟 1982 18戸 - -
パルテール船橋山手 2008 142戸 47.2万 3,590万
ルネアクシアム 2001 721戸 51.2万 3,980万
レクセルマンション新船橋 2001 61戸 45.4万 3,180万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172022202320252026
2SLDK - - - - - 27.8万 25.0万
3LDK - 14.0万 14.0万 30.2万 31.8万 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.04万/㎡
2026年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.01万/㎡
2026年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 26.9万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 26.87万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.29万/㎡
2025年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.29万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 29.9万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 29.87万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.3万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.33万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 32.77万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 29.87万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 32.77万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.15万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.2万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 26.87万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.29万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 35.58万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 980万 14.01万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 980万 14.01万/㎡
2014年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,120万 16.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年8月 中層 4DK 65㎡〜 78,000円 1,114円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。