パールマンション船橋２
千葉県船橋市山手2丁目6-2 | 築44年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均1,669万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,031万円、３ＬＤＫは平均1,669万円です。
３ＬＤＫ
1,669万
9件
２ＬＤＫ
4,031万
3件
４ＬＤＫ
2,554万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,669万 | 1,081万 | 2,250万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,031万 | 834万 | 9,475万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,554万 | 2,395万 | 2,871万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.67m² ～ 70.67m² |
| 分譲会社 | 船橋市街地改造公社 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
行田東小学校
中学校
行田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パールマンション船橋２ | 1982 | 30戸 | - | - |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 1999 | 60戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 1999 | 48戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| パルテール船橋山手 | 2008 | 142戸 | 47.2万 | 3,590万 |
| 船橋山手ガーデニア | 1981 | 40戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| 船橋ダイヤハイツ３号棟 | 1978 | 42戸 | 16.9万 | 980万 |
| 行田団地３－３号棟 | 1976 | 240戸 | - | - |
| 船橋ダイヤハイツ4号棟 | 1978 | 55戸 | 25.9万 | 1,450万 |
| 行田団地３－５号棟 | 1976 | - | - | - |
| コープ船橋Ｄ棟 | 1978 | 30戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| アドグランデ船橋山手 | 2007 | 58戸 | 53.0万 | 3,680万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |