コープ野村鎌ヶ谷
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9-47 | 築45年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2024年は9.1万/㎡へ、11年間で38.8%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,427万 |
704万 |
2,858万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9-47 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.87m² ～ 77.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.1万 |
11.5万 |
9.9万 |
9.5万 |
10.1万 |
10.1万 |
9.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.11万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.82万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.72万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
650万 |
14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。