リスティーナくぬぎ山
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目７－３０ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,265万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,265万円、２ＤＫは平均905万円です。
２ＤＫ
905万
2件
３ＤＫ
1,207万
4件
２ＬＤＫ
2,265万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 905万 | 543万 | 1,267万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,207万 | 991万 | 1,561万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,265万 | 1,251万 | 3,293万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目７－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リスティーナくぬぎ山 | 1991 | - | - | - |
| くぬぎ山ハビテーション | 1979 | 28戸 | 14.0万 | 790万 |
| ワコーレ鎌ヶ谷１号館 | 1990 | 43戸 | 30.5万 | 1,590万 |
| ワコーレ鎌ヶ谷 | 1990 | 104戸 | 30.5万 | 1,590万 |
| ワコーレ鎌ヶ谷２号館 | 1990 | 57戸 | 24.7万 | 1,610万 |
| コープ野村鎌ヶ谷 | 1981 | 45戸 | 9.1万 | 700万 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1983 | - | - | - |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2017 | 56戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| コスモＭステーションフロント | 2002 | 58戸 | 22.0万 | 1,600万 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2000 | 48戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 2001 | 40戸 | 27.8万 | 2,298万 |
鎌ケ谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,384円 | 274 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,760円 | 143 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,328円 | 67 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,447円 | 84 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,184円 | 26 |