コープ野村祐天寺中町
東京都目黒区中町2丁目27-11 | 築42年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は91.8万円。周辺エリア平均（112.7万円）より18.6%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より27.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の63.9万/㎡から2024年は99.4万/㎡へ、8年間で55.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均7,279万円です。3LDKが最も高く平均7,279万円、２ＤＫは平均5,146万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
5,146万 |
4,368万 |
5,923万 |
| 3LDK |
8件 |
7,279万 |
6,449万 |
8,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町2丁目27-11 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.83m² ～ 66.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村祐天寺中町 |
1984 |
18戸 |
91.8万 |
5,998万 |
| ディアナコート目黒祐天寺 |
2019 |
31戸 |
207.2万 |
11,980万 |
| ニュー中目黒マンション |
1967 |
27戸 |
60.6万 |
1,980万 |
| モンターニュ目黒中町 |
1991 |
18戸 |
103.3万 |
3,499万 |
| 朝日ラパリオ油面公園 |
1995 |
19戸 |
148.2万 |
10,980万 |
| ワールドパレス学芸大学 |
1996 |
19戸 |
140.8万 |
6,280万 |
| ザ目黒四季レジデンス |
2006 |
176戸 |
233.4万 |
14,800万 |
| メゾンドルージュ |
1984 |
47戸 |
76.2万 |
1,070万 |
| クレイシア祐天寺 |
2015 |
33戸 |
163.6万 |
3,400万 |
| 目黒セントラルマンション |
1967 |
87戸 |
102.7万 |
6,780万 |
| 目黒中央シティハウス |
1981 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
102.5万 |
99.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,998万 |
91.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,998万 |
107.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
99.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
99.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
97.02万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
104.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,200万 |
107.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,600万 |
101.02万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額220,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
210,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
230,000円 |
3,520円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。