ワールドパレス学芸大学
東京都目黒区中央町2丁目6-7 | 築30年 | 19戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は140.8万円。周辺エリア平均（115.5万円）を21.9%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を11.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2009201020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.1万/㎡から2025年は122.9万/㎡へ、16年間で63.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・16件）で、平均11,316万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,316万円、１Ｋは平均3,715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
11,316万 |
6,261万 |
17,000万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
7,046万 |
4,690万 |
12,222万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,265万 |
6,714万 |
7,816万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
5,521万 |
3,906万 |
7,934万 |
| １Ｋ |
3件 |
3,715万 |
2,609万 |
4,883万 |
| １ＤＫ |
5件 |
3,951万 |
3,263万 |
5,043万 |
| 2K |
2件 |
4,334万 |
4,065万 |
4,602万 |
| 2DK |
4件 |
5,195万 |
4,680万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中央町2丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.46m² ～ 44.60m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス学芸大学 |
1996 |
19戸 |
140.8万 |
6,280万 |
| パークハイム学芸大学 |
1977 |
37戸 |
92.7万 |
6,290万 |
| ニュー中目黒マンション |
1967 |
27戸 |
60.6万 |
1,980万 |
| 朝日ラパリオ学芸大学 |
1994 |
41戸 |
121.0万 |
7,480万 |
| メゾンドルージュ |
1984 |
47戸 |
76.2万 |
1,070万 |
| 学芸大ハウス |
1979 |
33戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| ルーブル学芸大学 |
2001 |
30戸 |
115.3万 |
2,220万 |
| 学芸大パーソナルハウス |
1977 |
26戸 |
71.0万 |
2,230万 |
| モンターニュ目黒中町 |
1991 |
18戸 |
103.3万 |
3,499万 |
| ザ目黒四季レジデンス |
2006 |
176戸 |
233.4万 |
14,800万 |
| ワールドパレス学芸大学2 |
2000 |
25戸 |
146.5万 |
8,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
75.0万 |
68.5万 |
- |
122.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
6,280万 |
140.81万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
4,680万 |
104.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,280万 |
131.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
3,780万 |
94.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
4,280万 |
106.55万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,750万 |
68.46万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,980万 |
75.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額143,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
113,000円 |
3,710円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
148,000円 |
3,727円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
138,000円 |
3,475円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。