朝日ラパリオ学芸大学

東京都目黒区中央町1丁目8-11 | 築32年 | 41戸

推定相場

朝日ラパリオ学芸大学

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の93.2万/㎡から2024年は124.8万/㎡へ、9年間で34.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均8,143万円です。3LDKが最も高く平均8,143万円、2LDKは平均7,370万円です。

2LDK

7件

7,370万

3LDK

26件

8,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	7,370万	7,081万	7,674万
3LDK	26件	8,143万	6,391万	9,253万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は106.3万円で、1-2階（104.2万円）と比べて2.1万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

104.2万/㎡

10件

3階以上

106.3万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区中央町1丁目8-11
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	51.13m² ～ 63.45m²
分譲会社	朝日建物
施工会社	福田組
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

鷹番小学校

中学校

目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日ラパリオ学芸大学	1994	41戸	121.0万	7,480万
ルーブル学芸大学	2001	30戸	115.3万	2,220万
ワールドパレス学芸大学2	2000	25戸	146.5万	8,980万
メゾンドルージュ	1984	47戸	76.2万	1,070万
目黒第8コーポ	1966	51戸	42.8万	1,150万
学芸大パーソナルハウス	1977	26戸	71.0万	2,230万
ベルハイム学芸大学	1996	21戸	132.3万	8,480万
学芸大ハウス	1979	33戸	107.2万	4,680万
マイキャッスル学芸大学	1995	36戸	159.7万	9,780万
ワールドパレス学芸大学	1996	19戸	140.8万	6,280万
パークハイム学芸大学	1977	37戸	92.7万	6,290万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

24件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	102.4万	97.5万	105.3万	95.5万	109.8万	121.6万	129.5万	124.3万
2LDK	-	-	-	-	-	114.2万	-	126.0万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	3LDK	60㎡〜	7,480万	120.96万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	7,890万	127.59万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	6,980万	125.95万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	8,080万	130.66万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	8,180万	132.28万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	7,770万	125.65万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	6,480万	116.93万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	55㎡〜	6,180万	111.52万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	55㎡〜	6,980万	121.63万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	6,000万	97.03万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	7,580万	122.58万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	55㎡〜	5,480万	95.49万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	6,380万	105.27万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	55㎡〜	5,980万	104.2万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	60㎡〜	6,380万	101.91万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	6,380万	105.27万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	55㎡〜	5,980万	104.2万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	4,900万	85.39万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	5,180万	85.47万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	5,980万	95.66万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	5,980万	95.5万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	5,980万	98.67万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	5,980万	98.67万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	6,480万	103.65万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	6,480万	103.49万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	6,480万	103.49万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	6,300万	100.77万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	6,300万	100.61万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	5,650万	90.23万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	5,180万	96.92万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	50㎡〜	5,180万	96.92万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	4,780万	89.43万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	4,980万	93.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	172,000円	2,838円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。