ベルハイム学芸大学
東京都目黒区中央町1丁目4-5 | 築30年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は132.3万円。周辺エリア平均（115.5万円）を14.5%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を4.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201020142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の72.1万/㎡から2025年は132.3万/㎡へ、15年間で83.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・17件）で、平均7,224万円です。3LDKが最も高く平均8,365万円、2LDKは平均7,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
7,631万 |
6,989万 |
8,023万 |
| 2LDK |
17件 |
7,224万 |
5,609万 |
9,747万 |
| 3LDK |
10件 |
8,365万 |
6,933万 |
9,709万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中央町1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.12m² ～ 80.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
71.4万 |
- |
- |
119.1万 |
- |
132.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
122.5万 |
124.2万 |
121.2万 |
- |
| 2LDK |
80.8万 |
76.5万 |
- |
100.7万 |
122.0万 |
112.3万 |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
132.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,500万 |
115.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
120.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
124.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
124.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,950万 |
105.86万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,280万 |
119.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
121.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
106.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
124.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
114.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
120.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
124.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
124.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
121.97万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
120.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
112.47万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.64万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
97.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
101.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
76.5万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,200万 |
80.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.38万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
6,380万 |
84.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.87万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
60.22万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.61万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
70.19万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.14万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
74.5万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
81.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。