学芸大ゴールデンハイツ
東京都目黒区中央町1丁目3-5 | 築52年 | 15戸
最新データ
2023年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（115.5万円）より51.0%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.8万/㎡から2023年は59.6万/㎡へ、10年間で42.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均3,276万円です。2LDKが最も高く平均3,276万円、1DKは平均1,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
1,393万 |
856万 |
1,903万 |
| 2LDK |
15件 |
3,276万 |
2,621万 |
4,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中央町1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.59m² ～ 60.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 不動開発 |
|---|
| 施工会社 | 不動開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
35.9万 |
52.6万 |
- |
41.7万 |
57.2万 |
57.6万 |
47.7万 |
59.6万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
63.9万 |
32.4万 |
55.1万 |
44.7万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
69.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
52.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
56.65万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,130万 |
44.71万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
1,150万 |
53.27万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,180万 |
54.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
60.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
1,230万 |
56.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
57.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
700万 |
32.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
57.91万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,900万 |
41.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
41.72万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.92万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.01万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,760万 |
40.01万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。