ワールドパレス学芸大学2
東京都目黒区中央町1丁目4-27 | 築26年 | 25戸
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は146.5万円。周辺エリア平均（115.5万円）を26.8%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を15.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2009201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の81.4万/㎡から2025年は146.5万/㎡へ、16年間で79.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では58.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
7,777万 |
6,261万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中央町1丁目4-27 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.10m² ～ 61.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 盟和産業 グリーンウッド |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 南建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス学芸大学2 |
2000 |
25戸 |
146.5万 |
8,980万 |
| 朝日ラパリオ学芸大学 |
1994 |
41戸 |
121.0万 |
7,480万 |
| ルーブル学芸大学 |
2001 |
30戸 |
115.3万 |
2,220万 |
| 目黒第8コーポ |
1966 |
51戸 |
42.8万 |
1,150万 |
| メゾンドルージュ |
1984 |
47戸 |
76.2万 |
1,070万 |
| ベルハイム学芸大学 |
1996 |
21戸 |
132.3万 |
8,480万 |
| 学芸大パーソナルハウス |
1977 |
26戸 |
71.0万 |
2,230万 |
| マイキャッスル学芸大学 |
1995 |
36戸 |
159.7万 |
9,780万 |
| 学芸大ハウス |
1979 |
33戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション学芸大学 |
1980 |
51戸 |
97.4万 |
7,980万 |
| パークハイム学芸大学 |
1977 |
37戸 |
92.7万 |
6,290万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
81.4万 |
73.4万 |
85.3万 |
105.7万 |
92.3万 |
127.4万 |
146.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
146.52万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
123.26万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
131.49万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
92.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
105.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
105.73万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
90.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
80.05万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.14万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
70.72万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。