ザ・目黒桜レジデンス
東京都目黒区中町２丁目４５－８ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・27件）で、平均9,183万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,271万円、１Ｋは平均2,998万円です。
１ＬＤＫ
5,955万
22件
３ＬＤＫ
14,271万
13件
２ＬＤＫ
9,183万
27件
１Ｋ
2,998万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,277万
3件
１Ｒ
3,021万
2件
２ＤＫ
8,629万
4件
１ＤＫ
5,095万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 22件 | 5,955万 | 4,156万 | 9,200万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 14,271万 | 10,267万 | 22,581万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 9,183万 | 4,554万 | 14,667万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,998万 | 2,043万 | 5,152万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 13,277万 | 11,494万 | 16,129万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,021万 | 2,930万 | 3,111万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 8,629万 | 6,000万 | 11,739万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,095万 | 4,667万 | 5,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町２丁目４５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・目黒桜レジデンス | 2005 | - | - | - |
| 目黒セントラルマンション | 1967 | 87戸 | 102.7万 | 6,780万 |
| 目黒中央シティハウス | 1981 | 8戸 | - | - |
| グレイスハイツ祐天寺 | 1979 | 25戸 | 90.5万 | 5,880万 |
| ニュー中目黒マンション | 1967 | 27戸 | 60.6万 | 1,980万 |
| サンハイム祐天寺 | 1984 | 21戸 | 61.4万 | 1,350万 |
| プロスペアー祐天寺第2 | 1984 | 12戸 | - | - |
| ジェイパーク祐天寺壱番館 | 1997 | 19戸 | 117.8万 | 4,780万 |
| カーサフェリス学芸大学 | 2004 | - | - | - |
| ステージファースト祐天寺 | 2005 | 23戸 | 124.3万 | 2,600万 |
| プロスペアー祐天寺テラス | 1982 | 24戸 | 89.6万 | 4,480万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |