目黒中央シティハウス
東京都目黒区中央町2丁目13-3 | 築45年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均6,377万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,762万円、１Ｒは平均1,246万円です。
２ＤＫ
3,954万
2件
３ＤＫ
7,142万
2件
２ＬＤＫ
6,641万
4件
１ＬＤＫ
4,967万
7件
１Ｒ
1,246万
2件
１Ｋ
1,583万
2件
３ＬＤＫ
6,377万
7件
４ＬＤＫ
7,762万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 3,954万 | 3,908万 | 4,000万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 7,142万 | 6,783万 | 7,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,641万 | 5,000万 | 8,276万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,967万 | 3,763万 | 5,812万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,246万 | 1,067万 | 1,425万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,583万 | 1,092万 | 2,074万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,377万 | 5,217万 | 8,621万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,762万 | 7,384万 | 8,096万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中央町2丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 83.20m² ～ 98.21m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
祐天寺駅
東急東横線
🚉
徒歩11分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
五本木小学校
中学校
目黒区立目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目黒中央シティハウス | 1981 | 8戸 | - | - |
| プロスペアー祐天寺テラス | 1982 | 24戸 | 89.6万 | 4,480万 |
| ジェイパーク祐天寺壱番館 | 1997 | 19戸 | 117.8万 | 4,780万 |
| インペリアル学芸大学フラット | 1984 | 24戸 | 100.6万 | 4,699万 |
| シティフラッツ学芸大 | 1981 | 8戸 | 53.6万 | 3,798万 |
| ザ・目黒桜レジデンス | 2005 | - | - | - |
| 目黒セントラルマンション | 1967 | 87戸 | 102.7万 | 6,780万 |
| グレイスハイツ祐天寺 | 1979 | 25戸 | 90.5万 | 5,880万 |
| ステージファースト祐天寺 | 2005 | 23戸 | 124.3万 | 2,600万 |
| 祐天寺ハイツ | 1965 | 23戸 | 44.5万 | 1,390万 |
| ニュー中目黒マンション | 1967 | 27戸 | 60.6万 | 1,980万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |