ヨークベル伊丹梅ノ木
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の42.2万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、6年間で8.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,029万 |
2,724万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 18戸 |
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| 専有面積 | 67.02m² ～ 70.70m² |
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| 分譲会社 | ヨークベル |
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| 施工会社 | 日本国土開発 |
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| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
38.0万 |
41.5万 |
45.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.48万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。