ワコーレ新伊丹ハウス

兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 | 築12年 | 18戸

推定相場

ワコーレ新伊丹ハウス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の51.7万/㎡から2023年は63.5万/㎡へ、7年間で22.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,947万円です。3LDKが最も高く平均4,947万円、３ＬＤＫは平均3,930万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,930万

3LDK

6件

4,947万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,930万	3,821万	4,038万
3LDK	6件	4,947万	4,203万	5,515万

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
築年月	2014年5月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	67.52m² ～ 80.26m²
分譲会社	和田興産
施工会社	田中住建
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新伊丹駅

阪急伊丹線

徒歩5分

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稲野駅

阪急伊丹線

徒歩6分

学区情報

小学校

伊丹市立南小学校

中学校

伊丹市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ新伊丹ハウス	2014	18戸	63.5万	4,290万
エスト新伊丹	1986	17戸	26.7万	1,580万
ウェルスクエア伊丹	2005	274戸	56.2万	3,580万
ヨークベル伊丹梅ノ木	1995	18戸	45.0万	3,180万
パレプラス塚口北	1994	30戸	29.2万	1,580万
エスリード伊丹南本町	2004	83戸	54.3万	4,690万
ローズコーポ新伊丹	1996	20戸	53.0万	3,880万
ブリリア伊丹	2023	30戸	-	-
新伊丹住宅	1980	43戸	22.9万	1,480万
ディアエスタミオ伊丹南町	2014	83戸	53.0万	3,980万
サーパス伊丹	1991	36戸	35.6万	2,080万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2023
3LDK	51.7万	57.9万	63.5万	63.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.54万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.54万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.07万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.56万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.07万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。