ローズコーポ新伊丹
兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 | 築30年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（53.0万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）を43.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132017201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.1万/㎡から2026年は53万/㎡へ、13年間で29.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,693万円です。3LDKが最も高く平均2,693万円、３ＬＤＫは平均2,449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,449万 |
2,150万 |
2,665万 |
| 3LDK |
8件 |
2,693万 |
2,075万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.78m² ～ 73.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 大昭建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.1万 |
33.2万 |
37.7万 |
- |
53.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
37.72万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.8万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.88万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,900万 |
32.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.92万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。