ヘレンハイム新伊丹
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目3-45 | 築31年 | 3戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目3-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | 神幸不動産 |
| 施工会社 | 樋口組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
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阪急伊丹線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヘレンハイム新伊丹 | 1995 | 3戸 | - | - |
| サンハイム | 1991 | 4戸 | 30.3万 | 1,380万 |
| 新伊丹パークハイム | 1978 | - | - | - |
| Brillia伊丹 | 2023 | - | - | - |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 1995 | 18戸 | 45.0万 | 3,180万 |
| ハイツ新伊丹 | 1977 | 9戸 | 15.9万 | 680万 |
| ピエスドール | 1999 | 7戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| ローズコーポ新伊丹 | 1996 | 20戸 | 53.0万 | 3,880万 |
| ブリリア伊丹 | 2023 | 30戸 | - | - |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 2016 | 38戸 | 74.6万 | 5,980万 |
| ソルディオ新伊丹 | 1996 | 15戸 | 37.4万 | 2,190万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |