パークハイム辻堂海岸
神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 | 築38年 | 23戸
最新データ
2024年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（45.4万円）を0.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を2.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.3万/㎡から2024年は48.3万/㎡へ、11年間で64.8%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均3,265万円です。4LDKが最も高く平均4,100万円、3LDKは平均3,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,265万 |
2,338万 |
3,891万 |
| 4LDK |
6件 |
4,100万 |
3,363万 |
4,542万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 90.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム辻堂海岸 |
1988 |
23戸 |
45.4万 |
3,790万 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 |
2010 |
31戸 |
65.1万 |
4,580万 |
| ダイアパレス茅ケ崎第２ |
1995 |
16戸 |
35.5万 |
2,380万 |
| アドリーム湘南茅ケ崎 |
1995 |
50戸 |
47.3万 |
3,280万 |
| ニチメン茅ヶ崎サニーハイツ |
1983 |
37戸 |
29.4万 |
2,200万 |
| 常盤リゾートマンション |
1979 |
6戸 |
- |
- |
| ガーデンハウス茅ヶ崎ロジュマン |
1980 |
15戸 |
30.8万 |
3,080万 |
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 |
1997 |
30戸 |
64.3万 |
3,480万 |
| アイディーコート辻堂西海岸 |
2003 |
39戸 |
55.9万 |
3,698万 |
| ラムズ湘南西海岸 |
1996 |
36戸 |
52.6万 |
3,280万 |
| オーベル湘南緑が浜 |
1995 |
34戸 |
39.6万 |
2,850万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.2万 |
37.8万 |
34.8万 |
30.7万 |
- |
43.3万 |
48.3万 |
| 4LDK |
29.2万 |
- |
- |
- |
- |
41.1万 |
40.5万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
45.42万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
50.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,290万 |
51.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,491万 |
35.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
55.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,690万 |
40.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,599万 |
41.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.96万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.75万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.8万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
26.22万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
28.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
28.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。