コバルトマンションＣ
大分県大分市三川上1丁目2-8 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は5.2〜5.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
332万 |
250万 |
511万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市三川上1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.52m² ～ 50.66m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
5.2万 |
- |
6.3万 |
5.5万 |
5.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.95万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.55万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
299万 |
5.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.94万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
265万 |
5.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
35,000円 |
691円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。