グリーンコーポ藤ヶ丘東
愛知県長久手市根の神912 | 築31年 | 18戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より24.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,894万円です。3LDKが最も高く平均1,894万円、2LDKは平均1,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,779万 |
1,525万 |
1,870万 |
| 3LDK |
5件 |
1,894万 |
1,590万 |
2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神912 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.60m² ～ 75.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ藤ヶ丘東 |
1995 |
18戸 |
22.7万 |
1,590万 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 |
2003 |
18戸 |
40.2万 |
3,280万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 |
2001 |
31戸 |
40.5万 |
3,380万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 |
1986 |
112戸 |
20.6万 |
1,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズC棟 |
2006 |
120戸 |
38.5万 |
4,180万 |
| プレシアスシティザシーズンズ |
2007 |
411戸 |
35.4万 |
3,299万 |
| プレシアスシティザシーズンズＡ棟 |
2005 |
116戸 |
29.3万 |
2,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズＢ棟 |
2005 |
49戸 |
29.3万 |
3,480万 |
| プレシアスシティザジーズンズＣ棟 |
2006 |
120戸 |
28.4万 |
3,080万 |
| モアグレース杁ヶ池公園 |
2006 |
45戸 |
36.1万 |
3,180万 |
| ユーハウス第２長久手 |
1997 |
21戸 |
28.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
- |
28.4万 |
28.3万 |
22.7万 |
| 2LDK |
19.8万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.5万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。