モアグレース杁ヶ池公園
愛知県長久手市蟹原1302 | 築20年 | 45戸
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。長久手市全体の平均（30.0万円）を20.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、15年間で13.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,240万円です。4LDKが最も高く平均4,113万円、3LDKは平均3,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,240万 |
2,617万 |
3,694万 |
| 4LDK |
2件 |
4,113万 |
3,786万 |
4,439万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.81m² ～ 88.03m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース杁ヶ池公園 |
2006 |
45戸 |
36.1万 |
3,180万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 |
2001 |
31戸 |
40.5万 |
3,380万 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘東 |
1995 |
18戸 |
22.7万 |
1,590万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 |
1986 |
112戸 |
20.6万 |
1,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズC棟 |
2006 |
120戸 |
38.5万 |
4,180万 |
| プレシアスシティザシーズンズ |
2007 |
411戸 |
35.4万 |
3,299万 |
| プレシアスシティザシーズンズＡ棟 |
2005 |
116戸 |
29.3万 |
2,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズＢ棟 |
2005 |
49戸 |
29.3万 |
3,480万 |
| プレシアスシティザジーズンズＣ棟 |
2006 |
120戸 |
28.4万 |
3,080万 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 |
2003 |
18戸 |
40.2万 |
3,280万 |
| ノイエクラッセ長久手 |
2009 |
19戸 |
32.8万 |
2,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.9万 |
31.9万 |
29.2万 |
- |
- |
35.9万 |
- |
37.3万 |
| 4LDK |
- |
33.9万 |
- |
37.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
35.22万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,260万 |
29.21万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.06万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.86万/㎡ |
| 2009年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.19万/㎡ |
| 2009年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。