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グリーンベル杁ヶ池公園

愛知県長久手市根の神914 | 築23年 | 18戸

推定相場
グリーンベル杁ヶ池公園
最新データ
2021年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.2万円。長久手市全体の平均(30.0万円)を34.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2011201320152021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.7万/㎡から2021年は35.3万/㎡へ、10年間で32.1%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,894万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,894万 2,351万 3,589万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階(25.2万円)と比べて10.1万円(+40.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
25.2万/㎡
4件
4-7階
28.8万/㎡
3件
8階以上
35.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市根の神914
築年月2003年7月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積76.23m² ~ 81.58m²
分譲会社利創建設
施工会社日東建設
管理会社利創建設
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
徒歩9分

学区情報

小学校
長久手市立市が洞小学校
中学校
長久手市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンベル杁ヶ池公園 2003 18戸 40.2万 3,280万
グリーンコーポ藤ヶ丘東 1995 18戸 22.7万 1,590万
ユニーブル杁ヶ池公園 2001 31戸 40.5万 3,380万
三旺マンション藤ヶ丘東 1986 112戸 20.6万 1,780万
プレシアスシティザシーズンズC棟 2006 120戸 38.5万 4,180万
プレシアスシティザシーズンズ 2007 411戸 35.4万 3,299万
プレシアスシティザシーズンズA棟 2005 116戸 29.3万 2,780万
プレシアスシティザシーズンズB棟 2005 49戸 29.3万 3,480万
プレシアスシティザジーズンズC棟 2006 120戸 28.4万 3,080万
ザ・シーズンズC棟 2006 120戸 33.3万 3,090万
プレシアシティ・ザ・シーズンズ 2005 - 31.6万 2,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201320152021
3LDK 26.7 24.3 27.2 35.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.66万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.95万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.4万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.21万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,920万 25.19万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.18万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.67万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.18万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.95万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.27万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。