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プレシアスシティザシーズンズB棟

愛知県長久手市蟹原1901 | 築21年 | 49戸

推定相場
プレシアスシティザシーズンズB棟
最新データ
2020年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.3万円。長久手市全体の平均(30.0万円)より2.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2020年は29.3万/㎡へ、6年間で12.1%下落しています(年平均-2.0%)。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・23件)で、平均3,326万円です。3SLDKが最も高く平均5,909万円、3LDKは平均3,326万円です。
4LDK
18件
3,961万
2LDK
5件
3,715万
3LDK
23件
3,326万
3LDK+S
3件
3,575万
3SLDK
2件
5,909万
4LDK
2件
3,889万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 18件 3,961万 2,640万 6,554万
2LDK 5件 3,715万 2,800万 4,817万
3LDK 23件 3,326万 2,200万 4,107万
3LDK+S 3件 3,575万 3,300万 3,919万
3SLDK 2件 5,909万 5,839万 5,978万
4LDK 2件 3,889万 3,681万 4,096万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階(30.2万円)と比べて3.2万円(+10.6%)高くなっています。
1-3階
30.2万/㎡
2件
8階以上
33.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市蟹原1901
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数49戸
専有面積87.85m² ~ 126.76m²
分譲会社豊田通商
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
徒歩10分

学区情報

小学校
長久手市立市が洞小学校
中学校
長久手市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレシアスシティザシーズンズB棟 2005 49戸 29.3万 3,480万
プレシアスシティザシーズンズC棟 2006 120戸 38.5万 4,180万
プレシアスシティザシーズンズ 2007 411戸 35.4万 3,299万
プレシアスシティザシーズンズA棟 2005 116戸 29.3万 2,780万
プレシアスシティザジーズンズC棟 2006 120戸 28.4万 3,080万
グリーンコーポ藤ヶ丘東 1995 18戸 22.7万 1,590万
グリーンベル杁ヶ池公園 2003 18戸 40.2万 3,280万
ユニーブル杁ヶ池公園 2001 31戸 40.5万 3,380万
モアグレース杁ヶ池公園 2006 45戸 36.1万 3,180万
ノイエクラッセ長久手 2009 19戸 32.8万 2,790万
三旺マンション藤ヶ丘東 1986 112戸 20.6万 1,780万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020
4LDK - - 31.0 29.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 1〜3階 4LDK 115㎡〜 3,480万 29.32万/㎡
2019年10月 1〜3階 4LDK 115㎡〜 3,680万 31.01万/㎡
2018年5月 4〜6階 4SLDK 115㎡〜 3,080万 25.95万/㎡
2014年2月 10〜11階 3SLDK 125㎡〜 4,280万 33.77万/㎡
2014年2月 10〜11階 3SLDK 125㎡〜 4,180万 32.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。