ユーハウス第２長久手
愛知県長久手市根の神303 | 築29年 | 21戸
最新データ
2021年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より5.5%低くいます。
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2021年は28.4万/㎡へ、8年間で27.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均2,930万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,930万円、３ＬＤＫは平均2,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,145万 |
1,788万 |
2,410万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,930万 |
2,372万 |
3,575万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,621万 |
2,560万 |
2,681万 |
| 3LDK |
3件 |
2,404万 |
2,132万 |
2,651万 |
| 4LDK |
2件 |
2,451万 |
2,343万 |
2,558万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神303 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.61m² ～ 87.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第２長久手 |
1997 |
21戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| ユーハウス長久手 |
1988 |
27戸 |
30.8万 |
2,490万 |
| ユーハウス杁ヶ池公園 |
2006 |
20戸 |
33.1万 |
3,780万 |
| エスポア杁ヶ池公園 |
1998 |
32戸 |
24.2万 |
1,780万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 |
1986 |
112戸 |
20.6万 |
1,780万 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 |
2003 |
18戸 |
40.2万 |
3,280万 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘東 |
1995 |
18戸 |
22.7万 |
1,590万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 |
2001 |
31戸 |
40.5万 |
3,380万 |
| ザ・シーズンズC棟 |
2006 |
120戸 |
33.3万 |
3,090万 |
| プレシアシティ・ザ・シーズンズ |
2005 |
- |
31.6万 |
2,780万 |
| ダイアパレスはなみずき通 |
2020 |
27戸 |
59.3万 |
3,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
23.2万 |
28.4万 |
| 3LDK |
22.3万 |
21.9万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.36万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,030万 |
23.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。