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ユーハウス杁ヶ池公園

愛知県長久手市根の神119 | 築20年 | 20戸

推定相場
ユーハウス杁ヶ池公園
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。長久手市全体の平均(30.0万円)を10.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20102016201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.4万/㎡から2025年は33.1万/㎡へ、15年間で25.4%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
2,573万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,573万 2,034万 3,740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.7万円で、1-2階(26.7万円)と比べて2.0万円(+7.5%)高くなっています。
1-2階
26.7万/㎡
7件
3階以上
28.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市根の神119
築年月2006年5月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積60.45m² ~ 114.12m²
分譲会社内田橋住宅
施工会社七番組
管理会社ユーホーム
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
徒歩4分

学区情報

小学校
長久手市立市が洞小学校
中学校
長久手市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハウス杁ヶ池公園 2006 20戸 33.1万 3,780万
ユーハウス長久手 1988 27戸 30.8万 2,490万
ユーハウス第2長久手 1997 21戸 28.4万 2,480万
エスポア杁ヶ池公園 1998 32戸 24.2万 1,780万
三旺マンション藤ヶ丘東 1986 112戸 20.6万 1,780万
グリーンベル杁ヶ池公園 2003 18戸 40.2万 3,280万
グリーンコーポ藤ヶ丘東 1995 18戸 22.7万 1,590万
ダイアパレスはなみずき通 2020 27戸 59.3万 3,880万
ユニーブル杁ヶ池公園 2001 31戸 40.5万 3,380万
ザ・シーズンズC棟 2006 120戸 33.3万 3,090万
プレシアシティ・ザ・シーズンズ 2005 - 31.6万 2,780万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102015201620172018202320242025
3LDK 26.4 27.0 26.4 29.5 29.1 28.8 28.2 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 4LDK 110㎡〜 3,780万 33.13万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.16万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.51万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.16万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.15万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.48万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.91万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 24.83万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.04万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.16万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.04万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.01万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.01万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.1万/㎡
2010年12月 中層 3LDK 90㎡〜 2,640万 28.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。