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森林公園パークハウス西弐番街B棟

北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-4 | 築44年 | 20戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.7万/㎡から2021年は14.5万/㎡へ、3年間で22.4%下落しています(年平均-7.5%)。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
1,457万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,457万 1,390万 1,590万

物件概要

所在地北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-4
築年月1982年12月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積78.07m² ~ 95.62m²
分譲会社三菱地所 大成建設 他
施工会社大成建設 地崎工業 三菱建設
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
森林公園駅
JR函館本線(小樽~旭川) / 東武東上線
徒歩2分

学区情報

小学校
札幌市厚別区小学校学区
中学校
札幌市厚別区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
森林公園パークハウス西弐番街B棟 1982 20戸 14.5万 1,130万
森林公園パークハウス西弐番街A棟 1986 34戸 16.4万 1,450万
森林公園パークハウス西弐番街C棟 1986 40戸 16.7万 1,480万
森林公園パークハウス西弐番街D棟 1987 30戸 20.1万 1,280万
森林公園パークハウス西弐番街E棟 1987 50戸 9.1万 700万
森林公園パークハウス西弐番街 1986 40戸 16.4万 1,450万
森林公園パークハウス西弐番街F棟 1988 66戸 22.3万 1,980万
森林公園パークハウス西四番街A棟 2009 43戸 28.9万 2,480万
森林公園パークハウス西四番街 1991 86戸 30.3万 2,890万
森林公園パークハウス西四番街C棟 2009 60戸 30.3万 2,890万
森林公園パークハウス西五番街 1992 106戸 27.8万 2,650万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 高層 2LDK 75㎡〜 1,130万 14.48万/㎡
2020年8月 低層 3SLDK 90㎡〜 1,380万 14.75万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.81万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.37万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。