森林公園パークハウス西四番街A棟
北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目1-1 | 築17年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,980万 |
2,780万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.66m² ～ 110.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 大成建設 地崎工業 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 地崎工業 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 北菱シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
森林公園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 東武東上線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 森林公園パークハウス西四番街A棟 |
2009 |
43戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| 森林公園パークハウス西四番街 |
1991 |
86戸 |
30.3万 |
2,890万 |
| 森林公園パークハウス西四番街C棟 |
2009 |
60戸 |
30.3万 |
2,890万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ｅ棟 |
1987 |
50戸 |
9.1万 |
700万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟 |
1986 |
40戸 |
16.7万 |
1,480万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ｂ棟 |
1982 |
20戸 |
14.5万 |
1,130万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ａ棟 |
1986 |
34戸 |
16.4万 |
1,450万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ｄ棟 |
1987 |
30戸 |
20.1万 |
1,280万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街 |
1986 |
40戸 |
16.4万 |
1,450万 |
| 森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟 |
1988 |
66戸 |
22.3万 |
1,980万 |
| 森林公園パークハウス西五番街 |
1992 |
106戸 |
27.8万 |
2,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
28.1万 |
26.3万 |
30.0万 |
28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
30.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
26.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。