メゾンタカクラ

東京都文京区小石川2丁目17-18 | 築36年 | 9戸

推定相場

メゾンタカクラ

賃料の推移

15万12万9万6万

20132016201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2023年には130,000円へ、100.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・29件）で、平均13,867万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,867万円、1Rは平均1,350万円です。

３ＬＤＫ

29件

13,867万

２ＬＤＫ

15件

7,546万

２ＤＫ

7件

4,378万

１ＬＤＫ

2件

3,941万

１Ｋ

2件

2,750万

１ＤＫ

3件

2,372万

7件

1,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	13,867万	7,595万	23,304万
２ＬＤＫ	15件	7,546万	5,179万	11,333万
２ＤＫ	7件	4,378万	1,851万	6,200万
１ＬＤＫ	2件	3,941万	3,681万	4,200万
１Ｋ	2件	2,750万	2,289万	3,211万
１ＤＫ	3件	2,372万	1,291万	4,143万
1R	7件	1,350万	1,315万	1,402万

物件概要

所在地	東京都文京区小石川2丁目17-18
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	13.46m² ～ 40.00m²
施工会社	山品建設
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩4分

🚉

後楽園駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

学区情報

小学校

礫川小学校

中学校

第三中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンタカクラ	1990	9戸	59.4万	800万
小石川コーポビアネーズ	1979	54戸	80.6万	3,480万
アトラス文京小石川	2024	47戸	289.2万	17,300万
ブライエント小石川	2004	58戸	161.1万	12,980万
クレヴィア文京小石川	2016	38戸	140.9万	8,290万
アールヴェール小石川	1997	34戸	178.9万	11,480万
コスモ小石川	1995	64戸	176.3万	9,280万
小石川ヒルズ	2002	80戸	226.0万	16,280万
小石川パーソナルハウス	1978	29戸	96.3万	4,880万
フォルム小石川	1990	107戸	215.9万	19,000万
ストーク小石川	1991	46戸	118.7万	2,400万

売買データ分析（7件）

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年6月	中層	1R	10㎡〜	750万	52.45万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	750万	49.67万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	750万	47.17万/㎡
2013年6月	中層	1R	10㎡〜	780万	54.55万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	780万	51.66万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	780万	49.06万/㎡
2013年11月	中層	1R	10㎡〜	800万	59.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額65,250円。2DKなら月額131,500円が相場です。

ワンルーム

65,250円

64,000〜68,000円

65,400円

65,000〜67,000円

2DK

131,500円

130,000〜133,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

18件

10〜15万

2件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	高層	2DK	45㎡〜	130,000円	2,857円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	4,290円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,939円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,939円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	4,290円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,765円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	4,121円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,939円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,939円/㎡
2019年2月	高層	2DK	35㎡〜	133,000円	3,506円/㎡
2018年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,882円/㎡
2017年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	4,063円/㎡
2016年5月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡
2016年3月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,941円/㎡
2016年11月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡
2015年7月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	65,000円	4,290円/㎡
2013年12月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,824円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。