小戸公園パークホームズ
福岡県福���市西区小戸3丁目40-31 | 築34年 | 9戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福���市西区小戸3丁目40-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 83.13m² ～ 93.82m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立内浜小学校
中学校
福岡市立内浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小戸公園パークホームズ | 1992 | 9戸 | - | - |
| 東カン福岡第１キャステール | 1974 | 95戸 | 48.2万 | 850万 |
| 地産ビル天神 | 1976 | 84戸 | 31.0万 | 800万 |
| ピュアドームアクシアル天神 | 2004 | 47戸 | 64.3万 | 1,600万 |
| 東急ドエルアルス天神 | 1983 | 75戸 | 66.9万 | 2,450万 |
| エンクレスト天神シティ | 2014 | 56戸 | - | - |
| エンクレスト天神サイド | 2013 | 104戸 | 77.6万 | 1,980万 |
| エンクレスト天神２ | 2004 | 106戸 | 57.5万 | 1,380万 |
| コモダスパッソ天神 | 2000 | 138戸 | 71.7万 | 4,600万 |
| 西中洲コーポ | 1973 | 24戸 | 47.9万 | 1,980万 |
| エンクレスト天神 | 2003 | 57戸 | 59.9万 | 1,460万 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |