ライオンズガーデン千歳烏山

東京都世田谷区北烏山6丁目20-21 周辺地図はこちら | 築36年 | 16戸

推定相場

ライオンズガーデン千歳烏山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.5万円/㎡

レンジ

80.6〜134.4万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.914

代表面積 74.18㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・3件）で、平均727万円です。１Ｒが最も高く平均727万円、１Ｋは平均562万円です。

１Ｒ

3件

727万

１Ｋ

2件

562万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	727万	600万	880万
１Ｋ	2件	562万	514万	610万

物件概要

所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目20-21 周辺地図はこちら
築年月	1990-02（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	63.22m² ～ 84.87m²
分譲会社	大京
施工会社	大林組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩11分

学区情報

小学校

烏山北小学校

中学校

烏山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン千歳烏山	1990	16戸	83.3万	4,590万
エルザ世田谷イーストレジデンス	2006	366戸	-	-
北烏山	1987	6戸	70.1万	5,790万
フジミハイツ世田谷	1980	9戸	53.0万	2,400万
コスモ千歳烏山グランコート	1996	31戸	83.8万	5,080万
エルヴィエントアース千歳烏山	2006	22戸	81.7万	2,100万
テイト烏山マンション	1980	9戸	-	-
サンパレス烏山	1982	14戸	57.1万	2,599万
ドルチェカストル南烏山	1990	19戸	49.5万	820万
メゾン烏山	1979	6戸	51.1万	2,780万
烏山寺町コート	1975	-	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	-	2LDK	55㎡〜	4,590万	83.31万/㎡
2016年10月	-	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。

1SLDK

155,000円

150,000〜160,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	-	1SLDK	65㎡〜	150,000円	2,155円/㎡
2014年10月	-	1SLDK	65㎡〜	160,000円	2,299円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。